Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Konditionen und Zinsen variieren stark!

Die Zinssätze und Konditionen bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung sind je nach Projekt, Branche und Kreditgeber stark unterschiedlich. Deshalb ist es sehr wichtig, sich vor Vertragsabschluss umfassend zu informieren und mehrere Angebote verschiedener Kreditinstitute einzuholen und zu vergleichen.

Die Konditionen und Zinsen werden nach den folgenden Faktoren bestimmt:

• Lage: Bei guter Lage ist die Vermietbarkeit gerade bei Wohn- oder Büroimmobilien wahrscheinlicher.
• Objektart: Einzelhandelsimmobilien wie Einkaufszentren oder Ladengeschäfte, Bürogebäude und Hotels sind besonders gefragt.
• Bauqualität: Ein neues Gebäude birgt für den Finanzgeber weniger Risiko als ein baufälliges Objekt mit Sanierungsbedarf.

Die gewerbliche Immobilienfinanzierung läuft zum Teil über Banken, die auch Privatkredite anbieten, teils aber auch über spezialisierte Darlehensgeber. Das liegt daran, dass die Risikobewertung bei Gewerbeimmobilien in vielen Fällen komplexer ausfällt als bei der privaten Finanzierung und vorab eine ausführliche Einschätzung und Konzeption erarbeitet werden muss. Neben den Zinssätzen kann auch die Laufzeit enorm schwanken und reicht von drei bis hin zu 15 Jahren.

Da insbesondere für mittelständische Unternehmen die Kredit-Konditionen verschiedener Finanzdienstleister und Banken sich relativ deutlich unterscheiden können, sind hier Zins-Einsparungen von 30% durchaus realistisch. Dies ist das Ergebnis unserer Erfahrungen und Feedbacks zahlreicher Kunden.

Wer nicht vergleicht, zahlt zuviel: Immobilienfinanzierung Vergleich ein Muss!

Mit dem Plan, eine gewerbliche Immobilenfinanzierung zu finden, suchen Unternehmer, Bauträger, Freiberufler oder Selbstständige nach Transparenz über gewerbliche Finanzierungkonditionen von Banken und Sparkassen.

Den optimalen Finanzpartner für die gewünschte Immobilienfinanzierung zu finden, kann sich langwierig und schwierig gestalten. Denn gerade bei großvolumigen Investitionen benötigen Banken zahlreiche Informationen, welche Sie jeder Bank für eine Angebotserstellung vorstellen müssen.

Letztlich verlangt jeder potenzielle Geldgeber ein striktes Regelwerk an Dokumentationen und Belegen und will überzeugt werden. Gar nicht zu sprechen vom Kleingedruckten der einzelnen Verträge, das es zu vergleichen gibt, soweit überhaupt möglich. Summa Summarum: Ein regelrechter Spießrutenlauf mit völlig offenem Ausgang.

Bei der Anzahl an potentiellen Bankpartnern entsteht dadurch ein hoher Aufwand. Aber: Vergleichen lohnt sich! Damit Sie Ihren idealen Bankpartner und das beste Angebot zeitsparend und ohne großen Aufwand finden, empfehlen wir Ihnen die Nutzung des Finanzportals COMPEON.

COMPEON ist eine banken-unabhängige und produkt-übergreifende Online-Plattform: Neben Firmenkrediten werden auch andere Finanzprodukte wie Leasing, Factoring, Mezzanine-Kapital, Einkaufs- und Projektfinanzierungen, Private Debt. oder für die Immobilienfinanzierung angeboten werden.

Nicht nur für Branchenspezialisten wie Bauträger, Projektentwickler und Immobilieninvestoren, sondern auch für Gewerbetreibende jeglicher Art gilt: gerade bei langfristigen und großvolumigen Finanzierungen, lohnt sich das Vergleichen von Bankangeboten hinsichtlich Konditionen, Sicherheiten und Bedingungen!

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Angebote online vergleichen!

Auf dem banken-unabhängigen Finanzportal COMPEON finden Antragsteller auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote für die gewerbliche Immobilienfinanzierung von namhaften Banken und Sparkassen. Aus dem umfangreichen Netzwerk aus über 250 Finanzpartnern findet COMPEON Top-Finanzierungsangebote,  welche der Antragsteller im Portal vergleichen kann. Damit wird schnell und einfach Transparenz über die Konditionen für die gewerbliche Immobilienfinanzierung hergestellt. Der Antragsteller entscheidet frei darüber, mit welchem Finanzpartner er sein Vorhaben umsetzen will.

Mit COMPEON-Plattform Zugang zu 250 Finanzpartnern und 1.700 Fördermitteln!

Auf COMPEON erhalten Unternehmen, Bauträger, Freiberufler, Gewerbetreibende oder Selbstständige schnell und unverbindlich maßgeschneiderte Finanzierungsangebote von 250 Finanzdienstleistern – namhafte Banken und Sparkassen.

1.700 staatlicher Fördermittel zur Förderung der Wirtschaft

Die vielen Fördermöglichkeiten, die sich vor allem kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) bieten, sind immens: Je nach Investitionsvorhaben können KMU auf mehr als 1.500 Förderprogramme zurückgreifen – vergeben von Bund, Ländern, der Europäischen Union und Bürgschaftsbanken.

Wichtig: Seriös erstellte Unterlagen zur gewerblichen Immobilienfinanzierung

Die Qualität der für die gewerbliche Immobilienfinanzierung eingereichten Unterlagen hinterlässt einen bleibenden Eindruck bei potentiellen Finanzpartnern. Mit seiner Immobilien-Dokumentation nimmt der Antragsteller direkten Einfluss auf den Erfolg der Ausschreibung. Wer nicht weiß, welche Unterlagen benötigt werden, kein Problem: Das COMPEON-Team prüft auf Wunsch die Finanzierungsanfrage und hält diesbezüglich gerne Rücksprache!

Warum also für die gewerbliche Immobilienfinanzierung zur Hausbank gehen, wenn von zuhause aus mit wenigen Klicks aus 250 Finanzdienstleistern und Banken ausgewählt und 30% Zinsen gespart werden kann?

 

Wussten Sie, dass COMPEON für Sie kostenlos die passende Finanzierungsart sucht?

Mittelständische Unternehmen wissen kaum, dass mit dem Finanzportal COMPEON neben der Finanzierungsart Gewerbliche Immobilienfinanzierung noch 19 weitere Finanzierungsarten zur Verfügung stehen und COMPEON für Sie kostenlos die Suche nach der passenden Finanzierungsart übernimmt?

Die Wahl der passenden Finanzierungsart hat zwei entscheidende Vorteile:

• höhere Chancen auf eine Finanzierung
• geringere Finanzierungskosten

Das FinTech Portal COMPEON übernimmt für Sie kostenlos die Suche nach der passenden Finanzierungsart. Oft zeigt sich, dass beispielsweise ein Firmenkredit nicht möglich (z.B. wegen bereits ausgeschöpfter Kreditlimite) oder zu teuer wäre, jedoch eine andere Finanzierungsform das Problem elegant löst.

Mit der Wahl der richtigen Finanzierungsart sparen Sie in der Regel viel Zeit und Geld.

 

Fragen und Antworten zu COMPEON unter: compeon – Ihre Fragen – unsere Antworten!

Wetten Sie wussten nicht, dass …

1. … bei Finanzierungsengpässen der voll-digitalisierte Firmenkredit von COMPEON sämtliche Anforderungen an eine schnelle Kreditvergabe erfüllt: Kreditzusage über 100.000 Euro innerhalb 24 Stunden, maximal 750.000 Euro innerhalb von 48 Stunden!  Weiters dazu unter: Compeon Überbrückungskredit für kleine und mittlere Unternehmen
2. … Sie Geld vom Staat auch ohne Rückzahlung erhalten können: Mehr dazu unter: Geld vom Staat auch ohne Rückzahlung: Das gibt’s doch nicht, gibt’s doch!
3. … mittlerweile auch in der Firmenfinanzierung ein Paradigmenwechsel stattgefunden hat, mit deutlichen Vorteilen für Sie als Firmenkunde? Mehr dazu: Paradigmenwechsel in der KMU-Finanzierung: Vom Bittsteller zum umworbenen Kunden!
4. … Sie mittels FinTech Ihre Chancen auf einen Firmenkredit 100% erhöhen und 30% Zinsen sparen lassen? Mehr dazu: Wie Unternehmen ihre Kredit-Chancen 100% erhöhen und 30% Zinsen sparen!
5. … eine Objektfinanzierung fürs Unternehmen klare Vorteile hat: Anders als beim Firmenkredit dient bei der Objektfinanzierung das finanzierte Objekt selbst als Sicherheit für den Kreditgeber. Mehr dazu: Vorteile einer Objektfinanzierung im Vergleich zum normalen Unternehmenskredit
6. … das FinTech Portal COMPEON für Sie je nach Finanzierungsbedarf kostenlos die passende Finanzierungsart sucht? Mehr dazu: Mit Fintech passende Finanzierung finden lassen statt selber suchen!
7. … in vielen Fällen Firmenleasing die einzig mögliche Finanzierungsart zur Kapitalbeschaffung ist. Mehr dazu: Wie mittelständische Unternehmen mit Firmenleasing bilanzneutral und liquiditätsschonend investieren!
8. … die Projektfinanzierung in der Regel vom Unternehmen abgetrennt erfolgt, und sich deutlich vom klassischen Unternehmenskredit unterscheidet. Mehr dazu: Maßgeschneiderte Projektfinanzierung online finden lassen!
9. … anders als bei der Hausbank mit COMPEON den maßgeschneiderten Kontokorrentkredit aus 250 Finanzdienstleistern und Banken ausgewählt und 30% Kosten gespart werden kann inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Kontokorrentkredit online bestellen, vergleichen und 30% Zinsen sparen
10. … je nach nach Unternehmenssituation und Finanzierungsbedarf statt des üblichen Bankkredites besser jene Finanzierungsvariante gewählt wird, welche zur Lösung des finanziellen Problemes am besten passt. Mehr dazu: Die häufigsten Finanzierungsarten für mittelständische Unternehmen

Weitere Informationen finden Kreditsuchende in unserem Praxis-Ratgeber Firmenkredit-Vergleich | Alternative zur Hausbank für mittelständische Unternehmen, Kleinfirmen, Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbständige.

 

Verwandte Artikel:

• Vorteil COMPEON: Banken-unabhängige und produkt-übergreifende Finanzierung
• Maßgeschneiderter Betriebsmittelkredit günstiger als Standard-Angebot der Hausbank!
• Die häufigsten Finanzierungsarten für mittelständische Unternehmen
• Firmenkredit-Insidertipp: 100% höhere Kreditchancen und 30% tiefere Zinsen!
• Investitionskredit online bestellen und 30% Zinsen sparen!