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Vorteile einer Objektfinanzierung im Vergleich zum normalen Unternehmenskredit

Wie unterscheidet sich die Objektfinanzierung zum Unternehmenskredit?

Bei der Objektfinanzierung geht es darum, ein spezifisches Objekt zu finanzieren. Die Objektfinanzierung dient also zur Beschaffung von Sachen bzw. Gegenständen, sowohl von Mobilien als auch Immobilien.

Anders als beim normalen Unternehmenskredit zur freien Verfügung handelt es sich bei der Objektfinanzierung um die gezielte Finanzierung eines Objektes, bei welcher der Kreditgeber weiß, zu welchem Zweck das Darlehen dient. Ein typisches Beispiel einer Objektfinanzierung ist die gewerbliche Immobilienfinanzierung.

Wichtiger Unterschied: Anders als beim Unternehmenskredit dient bei der Objektfinanzierung das finanzierte Objekt selbst als Sicherheit für den Kreditgeber. So wird beispielsweise bei Immobilien häufig eine Grundschuld eintragen, während bei einem Fahrzeugkredit in vielen Fällen der Kraftfahrzeugbrief bis zur Kredittilgung bei der Bank hinterlegt wird.

Vorteile einer Objektfinanzierung für den Antragsteller

Da eine Objektfinanzierung zweckgebunden und zudem für den Kreditgeber mit Sicherheiten hinterlegt ist, profitiert das Unternehmen von günstigeren Konditionen, da das Risiko für den Kreditgeber im Vergleich zum freien Firmenkredit geringer ist.

Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass bei der Objektfinanzierung spezialisierte Finanzdienstleister zur Verfügung stehen, welche dem Unternehmen auf seine individuellen Bedürfnisse angepasste Finanzierungslösungen anbieten können.

Mittelständische Unternehmen sind bei der Objektfinanzierung gut beraten, wenn sie jeweils mehrere Angebote einholen und vergleichen. Unsere Erfahrungen zeigen klar, dass inbesondere bei  Objektfinanzierung die Angebote verschiedener Anbieter relativ stark voneinander abweichen können. Unterschiede von bis 30% der Finanzierungskosten sind dabei keine Seltenheit. Wie im Folgenden beschrieben, brauchen Unternehmen hierfür nicht mühsam mehrere Finanzierer anschreiben und Offerten einholen. Dank FinTech geht dies heutzutage alles online. 

Objektfinanzierung für verschiedene Objekt- bzw. Produktformen

Objektfinanzierungen erfolgen sowohl bei fertig erstellten Produkten als auch bei noch nicht fertiggestellten Halbfabrikaten und Zwischenprodukten, die noch einer Weiterverarbeitung bedürfen.

Bei Fertigerzeugnissen kann die Objektfinanzierung der Produktionsfinanzierung oder der Absatzfinanzierung dienen, je nachdem ob die Produkte zwar schon produziert, aber noch nicht weiterverkauft sind. Dabei kommt zum Risiko der Nichtlieferung auch noch das Risiko der Nichtabnahme hinzu. Das Risiko einer Objektfinanzierung ist für den Kreditgeber am höchsten bei Halbfabrikaten und Zwischenprodukten, wenn für die späteren Endprodukte noch kein Käufer gefunden wurde.

Typische Anwendungsbereiche der Objektfinanzierung sind:

  • Gewerbeimmobilien- und Bauträger­finanzierung
  • Fuhrpark-Finanzierung, Nutzfahrzeug- und LKW-Leasing
  • Maschinen­finanzierung und Maschinen­leasing
  • Mietkauf Maschinen
  • Firmenwagen-Leasing

Objektfinanzierung online beantragen, vergleichen und Geld sparen!

Für eine Objektfinanzierung zur Hausbank gehen war damals! Wer heute als aufgeschlossener Unternehmer, Selbständiger oder Gewerbetreibender eine Objektfinanzierung benötigt, sollte wie bereits erwähnt sich an dafür spezialisierte Finanzdienstleister wenden und mehrere Angebote einholen. Dank moderner FinTech-Entwicklungen lässt sich der Abwicklungsprozess von der Anfrage bis hin zur Finanzierungsvergabe auch bei der Objektfinanzierung standardisieren und online abwickeln. 

Maßgeschneiderte Objektfinanzierung günstiger als Standard-Angebot einer einzelnen Bank!

Anders als bei der Hausbank, ist mit FinTech eine maßgeschneiderte Objektfinanzierung möglich: Der Kunde erhält ein auf seine konkreten Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot, was in der Regel immer günstiger ist als das übliche Standard-Angebot seiner Bank. Maßgeschneiderte Angebote sind immer zum Vorteil des Kunden.

Mit COMPEON passende Objektfinanzierung finden lassen statt selber suchen!

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COMPEON ist eine banken-unabhängige und produkt-übergreifende Online-Plattform: Neben normalen Firmenkrediten werden auch andere Finanzprodukte wie Firmenleasing, Factoring, Mezzanine-Kapital, Einkaufsfinanzierung, Projektfinanzierung, Private Debt. oder für die Immobilienfinanzierung angeboten.

Auf COMPEON geben Sie als mittelständisches Unternehmen oder dessen Berater einfach online die wesent­lichen Eck­daten zu Ihrem zu finanzierenden Projekt ein und entscheiden sich am Ende einer Aus­schrei­bung für das beste Angebot. Ihr Vorteil im Vergleich zur Hausbank: Sie werden von verschiedenen Anbietern mit Offerten beliefert, umworben, können die Angebote online vergleichen und das für Sie passende Angebot auswählen und bestellen. Der ganze Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich!

Da die Voraussetzungen der verschiedenen Finanzinstitute und Banken hinsichtlich Sicherheiten, Bonität und Offenlegungspflichten relativ stark variieren und sich die Konditionen der einzelnen Anbieter häufig stark unterscheiden, sollten Firmen, Selbständige, Gewerbetreibende und Unternehmer mehrere Angebote einholen und vergleichen. Doch erfahrungsgemäss ist diese Arbeit zeitaufwändig und mühsam. Warum also nicht COMPEON diese Arbeit überlassen, kostenlos und unverbindlich?

Wichtiger Hinweis: Die eigene Hausbank kann bei der Antragstellung ausgeschlossen werden. Viele Kreditsuchende möchten nämlich, dass die Hausbank nichts davon erfährt.

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Mit der COMPEON-Platt­form finden Kreditsuchende schnell und einfach die optimale Fi­nan­zier­ungs­lösung sowie die bestmöglichen Konditionen in Bezug auf Zins, Laufzeit, Eigenmittel und Sicherheiten.

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Objektfinanzierung online beantragen: In 3 Schritten zum maßgeschneiderten Angebot!

  1. Nutzerkonto erstellen und Finanzierungsvorhaben (Ausschreibung) einstellen. Passen die eingegebenen Informationen zu einem auf COMPEON hinterlegten Förderprogramm, wird das Unternehmen auf dieses aufmerksam gemacht und kann direkt die Berücksichtigung des Programms bei der Angebotsstellung durch die Banken und Sparkassen in Anspruch nehmen. Als weiteres legt der Antragsteller einen Zeitraum fest, bis wann er eine Antwort auf die Ausschreibung erwartet. Es ist möglich, die eigene Hausbank oder andere Finanzpartner bei der Antragstellung auszuschliessen, so dass diese keine Anfrage erhalten. Viele Kreditsuchende möchten nämlich, dass die Hausbank nichts davon erfährt. Bei Fragen steht der COMPEON Kundenservice zur Verfügung.
  2. Sofern potentielle Geldgeber (Investoren, Finanzdienstleister, Förderinstitutionen, …) am Gesuch interessiert sind, werden im festgelegten Zeitraum verschiedene Angebote eingehen. Diese findet der Antragsteller in seinem Nutzerkonto.
  3. Ist die festgelegte Frist abgelaufen, hat der Antragsteller im Idealfall die Qual der Wahl. Auf Wunsch kann der Antragsteller auch eine neutrale Beratung von COMPEON anfordern. Ist die Entscheidung gefällt, stellt COMPEON den Kontakt zwischen beiden Parteien her.

 

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Mittelständische Unternehmen wissen kaum, dass mit dem Finanzportal COMPEON neben der Finanzierungsart Objektfinanzierung noch 19 weitere Finanzierungsarten zur Verfügung stehen und COMPEON für Sie kostenlos die Suche nach der passenden Finanzierungsart übernimmt?

Die Wahl der passenden Finanzierungsart hat zwei entscheidende Vorteile:

  • höhere Chancen auf eine Finanzierung
  • geringere Finanzierungskosten
Finanzierungsarten Vorteile im Vergleich zur Hausbank
1 Unternehmenskredit Bestes Angebot aus 220 Finanzinstituten und Banken auswählen und 30% Zinsen sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Firmenkredit-Insidertipp: 100% höhere Kreditchancen und 30% tiefere Zinsen!
2 Betriebsmittelkredit Maßgeschneiderte Betriebsmittelkredit-Angebote aus 220 Anbietern auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check!  Mehr dazu: Maßgeschneiderter Betriebsmittelkredit günstiger als Standard-Angebot der Hausbank
3 Überbrückungskredit Digitaler Firmenkredit bis 100.000 Euro in 24 Stunden, bis 750.000 Euro in 48 Stunden!  Mehr dazu: Überbrückungskredit für den Mittelstand bei finanziellen Engpässen
4 Gründungsfinanzierung Maßgeschneiderte Gründungsfinanzierung aus 220 Finanzdienstleistern und Banken sowie 1.700 staatlicher Förderprogramme auswählen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Gründungsfinanzierung mit staatlichen Fördermitteln online finden lassen
5 Kontokorrentkredit Maßgeschneiderter Kontokorrentkredit aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Kontokorrentkredit online bestellen, vergleichen und 30% Zinsen sparen
6 Investitionskredit  Bestes Angebot aus 220 Finanzinstituten und Banken  auswählen und 30% Zinsen sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Investitionskredit online bestellen und 30% Zinsen sparen!
7 Finetrading Maßgeschneidertes Finetrading aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Finetrading als Finanzierungsalternative zur Warenvorfinanzierung
8 Firmenleasing Bestes Leasing-Angebot aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check!  Mehr dazu: Wie mittelständische Unternehmen mit Firmenleasing bilanzneutral und liquiditätsschonend investieren!
9 Factoring 200 Factoring-Anbieter am Markt vergleichen, bestes Angebot auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check!  Mehr dazu: Factoring als verkannte Chance für mittelständische Unternehmen
10 staatl. Fördermittel 1.700 Fördermittel des Deutschen Staates und der Europäischen Union (EU) speziell für den Mittelstand unter Nutzung des Finanzportals COMPEON als Mittler inkl. Fördermittel-Check!  Mehr dazu: Fördermittel für mittelständische Unternehmen und Kleinfirmen
11 KfW-Förderung KfW-Förderung speziell für mittelständische Unternehmen unter Nutzung des Finanzportals als Mittler inkl. Fördermittel-Check!  Mehr dazu: KfW-Kredit Förderung für den Mittelstand!
12 Projektfinanzierung Passende Projektfinanzierung aus 220 Anbietern und 1.700 Fördermitteln auswählen und 30% Kosten sparen!  Mehr dazu: Maßgeschneiderte Projektfinanzierung online finden lassen
13 Wachstumsfinanzierung Maßgeschneiderte Wachstumsfinanzierung aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Maßgeschneiderte Wachstumsfinanzierung online optimieren lassen
14 Einkaufsfinanzierung Maßgeschneiderte Einkaufsfinanzierung aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Maßgeschneiderte Einkaufsfinanzierung online optimieren lassen
15 Warenfinanzierung Maßgeschneiderte Warenfinanzierung aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Maßgeschneiderte Warenfinanzierung online optimieren lassen
16 Lagerfinanzierung Maßgeschneiderte Lagerfinanzierung aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Maßgeschneiderte Lagerfinanzierung mittels FinTech finden lassen
17 Mezzanine-Kapital Finanzierung Maßgeschneiderte Mezzanine-Kapital Finanzierung aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Mezzanine-Kapital als Finanzierungsalternative für den Mittelstand
18 Nachfolgefinanzierung Maßgeschneiderte Nachfolgefinanzierung aus 220 Finanzdienstleistern und Banken auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check! Mehr dazu: Optimale Nachfolgefinanzierung mittels FinTech finden lassen
19 Gewerbliche Immobilien-finanzierung maßgeschneiderte Angebote von 100 Immobilien-Finanzdienstleistern auswählen und 30% Kosten sparen inkl. Fördermittel-Check!  Mehr dazu: Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Maßgeschneiderte Angebote 30% günstiger!

Das FinTech Portal COMPEON übernimmt für Sie kostenlos die Suche nach der passenden Finanzierungsart. Oft zeigt sich, dass beispielsweise ein Firmenkredit nicht möglich (z.B. wegen bereits ausgeschöpfter Kreditlimite) oder zu teuer wäre, jedoch eine andere Finanzierungsform das Problem elegant löst.

Mit der Wahl der richtigen Finanzierungsart sparen Sie in der Regel viel Zeit und Geld.

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Fragen und Antworten zu COMPEON unter: compeon – Ihre Fragen – unsere Antworten!

Weitere Informationen finden Kreditsuchende in unserem Praxis-Ratgeber Firmenkredit Alternative zur Bank für mittelständische Unternehmen, Kleinfirmen, Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbständige.